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公积金贷款认定标准最新
1、月13日，北京市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》），公积金贷款将实行“认房又认贷”政策，与商业贷款认定标准保持一致。
2、最新公积金贷款政策规定公积金贷款首套房首付不低于30%，贷款利率执行公积金贷款基准利率；二套房贷款首付70%，利率上浮10%。各城市公积金贷款政策有差异的是公积金贷款二套房认定标准不同。
3、公积金贷款新政策适用于商贷转公积金贷。公积金贷款放贷后不能再调整额度。无锡住房公积金贷款发放对象认定标准为“认房又认贷”。无锡公积金贷款利率2022最新利率 6%。
4、根据规定公积金贷款二套房认定标准如下：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量认定。
5、长沙公积金住房贷款认定标准如下：属于下列情形之一的执行首套房公积金贷款政策：现无自住房，无住房注销记录；现无自住房，有一笔住房注销记录。
6、本市缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房 符合住房公积金共有产权住房贷款条件的，认定为首套住房贷款。
出售第二套房交多少个人所得税
1、满5年要交个人所得税，普通住宅1%；非普通住宅3%。不满5年叫全额营业税，65%加个人所得税；土地增值税。144以上没满5年交，相反免交。144下不交。税率，0.5%。
2、过户指导价原始购房价面积6%，这是满五年的营业税，不满五年的营业税是过户指导价乘以面积乘以6%。过户指导价面积6%。
3、法律主观：出售第二套房交多少税，需要看具体的情况。通常包括：契税： 购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%。 购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的5%。
4、法律主观：二套房买卖个人所得税二套房买卖个人所得税是1%，可以由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。
5、二套房个税是1个点.购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。
重庆公积金贷款新政策
重庆公积金贷款利率 目前，央行公布的个人(人民币)5年期以下(含5年)的公积金贷款基准年利率是75%；5年期以上的公积金贷款基准年利率是25%。
职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，首付比例应不低于20%；购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例由现行的不低于20%调整为不低于50%。
重庆二套房公积金贷款政策是怎么样的 职工个人及家庭购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度由60万元调整为45万元。
重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。
重庆公积金贷款政策 中心城区外住房不纳入套数核查范围 《通知》进一步优化了新购住房套数认定标准，明确缴存职工家庭在中心城区利用住房公积金个人住房贷款新购住房的，其在中心城区以外的住房不纳入住房套数核查范围。
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